KHU DÂN CƯ AN RESIDENCE THUẬN AN BÌNH DƯƠNG kiến thức mới năm 2023

Khu Dân cư – Thương mại trung tâm Bình Dương An Residence là dự án hiếm hoi còn sót lại của TP. Thuận An, diện tích vừa phải phù hợp mọi nhu cầu đầu tư cũng như an cư, thừa hưởng đầy đủ hệ thống tiện ích từ mua sắm, y tế, giáo dục đến vui chơi, giải trí và hạ tầng giao thông hoàn thiện

THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN AN RESIDENCE

Tên dự án: KHU DÂN CƯ – THƯƠNG MẠI TRUNG TÂM BÌNH DƯƠNG – AN RESIDENCE

Phát triển dự án : Công Ty TNHH Đầu Tư và Phát Triển Lê Phong

Kinh doanh tiếp thị: Công ty CP DV BĐS Danh Khôi – DKRS

Vị trí: Mặt tiền đường Thuận An Hòa (19m) , P. Thuận Giao, TP. Thuận An, Bình Dương

Quy mô: 200 nền

Diện tích: 67 – 126 m2

Loại hình xây dựng:

• Shophouse: 1 trệt 3 lầu
• Nhà phố: 1 trệt 2 lầU

Đường nội bộ: lộ giới 12 – 13m, đã bao gồm vỉa hè rộng x 3m

Pháp lý: sổ đỏ từng lô, sở hữu lâu dài.

Giá chỉ từ 36 triệu/m2

VỊ TRÍ

KẾT NỐI TRUNG TÂM TP.THUẬN AN, BÌNH DƯƠNG

Khu dân cư – thương mại trung tâm Bình Dương An Residence tọa lạc tại trung tâm TP.Thuận An, mặt tiền đường 22/12 – Thuận An Hòa, tỉnh Bình Dương. Đặc biệt dự án nằm trên trục xương sống giao thông trung tâm TP.Thuận An và kết nối toàn Bình Dương qua tuyến Quốc lộ 13 – ĐT 743 – cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn. Dự án ngay cạnh Khu công nghiệp VSIP 1, Trung tâm thương mại Aeon Mall và sân Golf Sông Bé.

Cụ thể, từ An Residence, cư dân dễ dàng di chuyển:

• Từ Đường 22 tháng 12 tới Đại lộ Bình Dương chỉ 5 phút để kết nối với TP.Thủ Dầu Một và tiện ích cao cấp toàn Bình Dương là Aeon Mall và sân golf Sông Bé
• Từ Đường Thuận An Hòa tới Mỹ Phước – Tân Vạn chỉ 2 phút hoặc kết nối với vòng xoay An Phú & Vincom Plaza
• Đi tới TP.Biên Hòa chỉ 14 phút
• Đi tới TP.HCM chỉ 25 phút
• Đi tới sân bay Tân Sơn Nhất chỉ mất 30-45 phút

Không chỉ sở hữu giao thông hoàn thiện hiện hữu, An Residence hưởng lợi lớn khi nằm trong quy hoạch hạ tầng giao thông chung của toàn tỉnh Bình Dương, tạo nên tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai:

• Nâng cấp và mở rộng tuyến đường DT.743
• Xây dựng cầu vượt tại Vòng xoay An Phú
• Nâng cấp, mở rộng quốc lộ 13, kết nối dễ dàng Bình Dương – TP.HCM
• Tuyến giao thông Mỹ Phước – Tân Vạn kết nối các vùng KT trọng điểm phía Nam
• Tuyến Metro số 3B kéo dài từ Ngã 6 cộng hòa – Hiệp Bình Phước
• Vành đai 3 dài hơn 90km đi qua TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Long An được đề xuất đầu tư với tổng vốn gần 93.000 tỷ đồng.

Trong tương lai, nơi đây sẽ tạo nên một quần thể sầm uất, không những mang tới cơ hội kết nối giao thương thuận tiện mà còn đa giá trị cho các nhà đầu tư, có thể mua để ở hoặc đầu tư cho thuê lại khi nhu cầu lưu trú của các chuyên gia cao cấp người nước ngoài, người lao động trong khu công nghiệp VSIP 1, Sóng Thần… tăng cao trong những năm sắp tới.

MẶT BẰNG TẦNG ĐIỂN HÌNH

MẶT BẰNG DỰ ÁN AN RESIDENCE

An Residence được đầu tư cơ sở hạ tầng bài bản khi có đầy đủ hệ thống điện hạ ngầm, hệ thống cấp thoát nước, vạch phân lô và đường lộ giới 12 – 13m. Hai bên vỉa hè rộng rãi. Điều này đảm bảo tính mỹ quan và lưu thông vô cùng thuận lợi.

Với tổng cộng 200 mỗi nền diện tích dao động từ 67 – 126 m2. Loại hình xây dựng Shophouse 1 trệt 3 lầu, nhà phố 1 trệt 2 lầu. Thiết kế các lô vuông vắn, thuận tiên xây dựng nhà ở hoặc đầu tư kinh doanh.

TIỆN ÍCH

HỆ SINH THÁI TIỆN ÍCH ĐA DẠNG HIẾM CÓ

Trong vòng bán kính 7km xung quanh dự án, cư dân An Residence sẽ tiếp cận đầy đủ tiện ích như:

• Khu công nghiệp quy mô toàn miền Nam: VSIP 1m, Sóng Thần, Cụm KCN Bình Chuẩn, Việt Hương, Đồng An, Lai Hưng… các KCN lân cận TP. Thủ Dầu Một, gần thành phố Cảng Thạch Phước
• Sân Golf Sông Bé
• Đại siêu thị, Trung tâm thương mại:

  • Aeon Mall Bình Dương
  • Coop Mart Bình Dương
  • Lotte Mart
  • Chợ hiện hữu: chợ đêm Hòa Lân, chợ Thuận Giao, chợ Phú Phong, chợ Lái Thiêu
  • Trung tâm điện máy

• Y tế: Bệnh viện quốc tế Columbia Asian, Bệnh viện Quốc tế Becamex, Bệnh viện Đa khoa Nhân sinh…
• Sân vận động
• Công viên Thuận An Hòa
• Trường học các cấp

Từ An Residence kết nối dễ dàng tới các đại siêu thị của toàn tỉnh Bình Dương.

Gia đình dễ dàng mua sắm hay đi chơi cuối tuần ở các đại siêu thị lớn xung quanh dự án An Residence.

Cư dân nhí của An Residence có nhiều lựa chọn học tập tại hệ thống trường học các cấp được đầu tư đã hiện hữu tại khu vực.

Cùng nhiều cơ sở hạ tầng, tiện ích sẵn có trong phạm vi 5 km. Một kết nối vùng vô cùng thuận lợi cho mọi hoạt động an cư, sản xuất kinh doanh, học tập, giao thông cũng như tạo nên một nhịp sống nhộn nhịp, sầm uất.

PHÁP LÝ AN TOÀN

An Residence là dự án hiếm hoi đã có giấy phép xây dựng, thẩm định thiết kế cơ sở dự án và quyết định về việc cho phép chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư xây dựng hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở tại dự án.

Đầu tư tại An Residence – khoản đầu tư an toàn và sinh lời ngay dịp cuối năm 2021.

Như vậy, cư dân sở hữu An Residence sẽ nhận sổ đỏ theo nền sau khi hoàn tất các thủ tục hợp đồng mua bán. Đây là một lợi thế độc đáo duy nhất chỉ có tại dự án

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Phương thức thanh toán chuẩn:

Đợt thanh toán	Tỷ lệ thanh toán	Ghi chú
Đợt 1	30%	Ngay khi ký Hợp đồng/Văn bản/Thỏa thuận chuyển nhượng/Hợp đồng giao dịch với Khách hàng
Đợt 2	30%	Sau 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 1
Đợt 3	35%	Sau 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 2
Đợt 4	5%	Sau 07 ngày kể từ ngày đến hạnh thanh toán Đợt 3 và tiến hành công chứng
Tổng cộng	100%

Phương thức thanh toán nhanh:

Chiết khấu 600.000 VNĐ/m2

Đợt thanh toán	Tỷ lệ thanh toán	Ghi chú
Đợt 1	95%	Ngay khi ký Hợp đồng/Văn bản/Thỏa thuận chuyển nhượng/Hợp đồng giao dịch với Khách hàng
Đợt 2	5%	Sau 07 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 1 và tiến hành công chứng
Tổng cộng	100%